全国宅建業協会連合会さんが
制作・発行している
「リアルパートナー」。
この4月号に、
フラット35に関するコラムを
書かせていただきました。
ゲラが出たタイミングで
「アシュ―マブルローン」という名称が
4月から変更されると知り、
けっこう慌てました。
図版も入れ替えに(>_<)
初稿戻しから1週間くらいで
出来上がったような？？？
驚きのスピードだったように思います。
巻頭特集は「2020年オリンピック後の
地価はどうなる？」でした。
あるエコノミストの意見ですが、
湾岸エリアと下町は伸びしろがあるそうです。
名よりも実を取った購入者が増え、
東京北東部の地価上昇が加速しているとのこと。
2022年問題（生産緑地問題）の影響もさほど大きくはない、
という予想のようです。
どうなることやら…
保健同人社さんの小冊子「笑顔」で、
数回のコラムの監修を
させていただいております。
2018年5月号が掲載第1回でした。
タイトルは「親の健康トリセツ」。
今回は、親が老いてきたときの
見守りなどについてです。
「笑顔」は健康に関する専門誌で、
巻頭企画は歯周病。
内容的にとても勉強になりました。
「笑顔」というタイトルだけあって
表紙が笑顔！という感じです(^^)
日経トレンディ2018年5月号の特集は
「得する銀行・保険」。
保険の分野でほんの少し取材協力をさせていただき
数ヵ所コメントを使っていただきました。
以前、同誌の記者さんから、
教育費に関しての取材を受けたことがありますが、
仕上がった記事を見て、
まとめる能力が半端ないと驚かされました。
今回もすごいです。
緻密で正確で、
よほどの業界通かと思う内容です。
実は集中力と取材力がすごいのだと思いますが、
とにかく感服です。
医療保険不要論は意見が異なりますが…
同じ号の固定費ダウンの第二企画も
参考になりますよ！
午後から新宿で取材を受けました。
内容は掲載されたらご報告しますね！
終始とても楽しい取材で、
たくさん笑いました。
あとはライターさんにお任せです(^^)
帰り際に、
素敵な頂き物をしちゃいました！
そういえば、しばらくマックへ行ってなかったので
とても嬉しいです(^^)
子どもが小さかったころは
子どもの遊具のあるマックへ週1くらいで行っていたので、
株を保有して優待券をいただいていた時期もあります。
近年の株価上昇を思えば
ずっと持ち続けていればよかったと思う今日この頃。
取材後は上野へ移動。
ミーティングも無事に済みました。
今週来週は
打ち合わせや取材、相談が続きます。
新設する小川町・新御茶ノ水の拠点が
早く使えるようになって欲しいです。
今日は講師懇談会に出席するため
小田原へ向かっています。
千代田線直通のロマンスカー。
座れて仕事もできて快適です。
かつては
千代田線を走るロマンスカーに遭遇するたびに
ロマンスカーでどっか行きたい。
そうだ、ロマンスカーでロマンスだ！
などと現実逃避してました。
かなり昔に、往復ロマンスカーで
子供と温泉に行ったことはあります、、、
ふだんは乗車率が低く、
静かでうれしいのですが、
なくならないでほしいです！
4月からまた小田原通いが始まります。
二宮金次郎と小田原城、
元気でかわいい学生に会えます。
楽しみです‼
お江戸日本橋亭へ
神田すみれ師匠の
独演会を聞きに行きました。
かなり久々となってしまいました。
ゲストは落語の三遊亭兼太郎さんと、
紙切りの大御所林家今丸師匠。
すみれ師匠は
前半で「徂徠豆腐」、
後半で山本周五郎原作「糸車」と
2作品を演じられました。
「糸車」はご自身で台本も手掛けられた
40分程の大作で、
親子の情を描いた作品です。
ハンカチで目頭を
押さえている人もいました。
徂徠豆腐は、
情けは人のためならず、というお話。
私も、ちょうど次回の発表会で
させていただく予定の作品で、
細部が勉強になりましたm(__)m
体調が万全でないのと
締切が２本残っているので
懇親会は失礼させていただきましたm(__)m
今日はイベント支援と
ミニセミナーでした。
帰り道、
駅に着いて
ふと見上げると
こんなところに鳩が２羽。
寄り添ってます。
立川駅に２羽の鳩。
はっとしました。
鳩だけに(~_~;)
ローゴは１日にしてならず。
ミニセミナー同様？
おあとがよろしいようで^_^;
市ヶ谷で打ち合わせの帰り、
以前から気になっていた
市谷亀岡八幡宮へ。
この八幡さまは、
太田道灌が江戸城築城の際に、
鎌倉の鶴ヶ岡八幡宮を番町に勧請して
亀ヶ岡八幡宮として創建したものを、
市ヶ谷に移したものだそう。
歌川広重の名所江戸百景にも
描かれています。
けっこう急な階段を上り
お参りしてきました。
商売繁盛を祈願しました。
財布に入れる小さな小さな小判？がついた
おみくじが無人で置いてあったのですが、
お賽銭で小銭が足らなくなり
箱からお釣りを取り出すのも怪しすぎるので、
今回は残念ながらあきらめました^_^;
また次回きます！
今日は池袋で個別相談でした。
連休の中日だからでしょうか？
人出が多かったように思います。
内容としては、
住宅ローンの返し方に関するご相談でした。
ローンや繰り上げ返済の
シミュレーションなどをしつつ
答えを探ります。
それをキャッシュフローに反映し
家計の永続性に問題ないかを確認します。
特に、フラット35は
2017年10月から団信つきの新型に変わっているので
それ以前に申し込んだ方は要注意ですね。
申し込みし直すかどうかも含め
考えないといけません。
参考コラム：住宅ローンのフラット35が団信付きに！
手続きが間に合うなら、新型の方がよさそうです。
終了後、レポートを整理していたら
こんな時間になりました。
帰りまーす(>_<)
今日は高田馬場でランチミーティング。
予定になかったのですが、
顧問先のお客様の件で不安なことがあり、
急きょ税理士さんとお会いすることに。
どうやら杞憂で済みそうで
ほっとしました(^^)
そののち、穴八幡神社へ。
高田馬場からバスに乗り
ダッシュで立ち寄りました。
2年分の古いお札を納めてきました。
こちらもスッキリしました！
あとはコラムの締切が待っています^_^;
穴八幡神社も
私のパワースポットの１つです(^^)
