住宅ローン選び

2019年11月の住宅ローン金利

2019年11月の住宅ローン金利は、

変動金利は今月も動きがなく、

全期間固定はやや上昇、

10年固定は上がったところと下がったところが混在、

といった感じでした。

 

日銀のマイナス金利の深掘りが行われるのかどうか次第で

今後の住宅ローンの金利の動きにも影響がでます。

今後もまだウォッチですね。 

 

★ヤフー!ニュース

今月の住宅ローン金利情報(2019年11月)住宅ローンは「支払総額」で比較を

(11 月9日公開)

 

★カカクコム

住宅ローンの金利動向やマネーコラムを書かせていただいています。

・2019年11月の金利

 

★ノムコム【連載中】

知っトク!繰上返済に関する5つのギモン

 

★FPラウンジ

住宅ローン金利データ公開中です。

2019年10月の金利

 

住宅ローンは

「いくら借りられるか」ではなく

「いくらなら無理なく返せて、ハッピーに暮らせるか」

が大事です!

 

2019年6月の住宅ローン金利

2019年6 月の住宅ローン金利は、

固定金利期間選択型や固定金利型で一部、

金利が下がりました。

変動金利は今月も動きなしです。

 

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2019年6月の金利

 

★カカクコム【連載中】

住宅ローンの金利動向のコラムを書かせていただいています。

・2019年6月の金利

注)住宅ローンは金利だけでは選べませんのでご注意ください。

「一番お得な住宅ローンは金利の低さでなく「総支払額」の少なさで見つけよう」

 

★ノムコム【連載中】

2019年大予想!住宅ローンの金利はどうなる?

 

 

住宅ローンは

「いくら借りられるか」ではなく

「いくらなら無理なく返せて、ハッピーに暮らせるか」

が大事ですよね!

 

ソニー銀行勉強会でAI審査について伺いました

ソニー銀行の勉強会に参加しました。

 

AIを活用した住宅ローン審査の現状について

お話を伺いました。

 

人間が行っていた審査の情報をベースにしているので、

AI審査といっても

結果には従前と大きな変化はないようですが、

年収倍率が7倍などと高い方でも

スムーズに通るケースが増えたそうです。

人間だと倍率の高さが気になって、

稟議書などで対応していた案件でも

AIは迷わず「可決」してくれるそう。

 

スピーディな判定が出るようにはなったものの、

信用情報にアクセスできない時間帯

(平日22:00~8:00など)は

AI君も稼働できず。

そこが1つ、ネックのようです。

また、データが十分でない、

ペアローンや個人事業主の審査については、

人間が対応しているなど、

課題もまだあるとのことでした。

 

その他、

住宅ローンや団体信用生命保険の新商品についての

お話も伺いました。

 

最近の傾向として、

物件が高額化した影響でペアローンが増え、

新規の1/3を占める、という話は驚きました(@_@)

ペアローンは離婚しない前提でご利用を!

 

団信では、

50歳未満なら無料で「がん団信50」が付くため、

新規の63%は「がん団信50」だそう。

がんと診断されるとローン残債が半分になります。

一方で、金利+0.1%負担の「がん団信100」も

利用が増えているそうです。

 

何といっても、

金利が前月の中旬に決まって発表されるのが

ソニー銀行の住宅ローンの特徴の1つ。

金利が上がったら

固定金利期間を設定するつもりの方には

候補となる住宅ローンですね!

 

 

 

 

2018年12月の住宅ローン金利

いよいよ12月。

平成最後の月です。

師でなくても、皆さん走りまくっていそうですね。

 

ブログ更新はほとんどできていませんが、

金利だけはアップします。

 

2018年12月の住宅ローン金利は

フラット35や全期間固定、10年固定で下げています。

7月末以降、数カ月上がり続けましたが、

長期金利が下げた影響で、また下がりました。

 

変動金利の方は今月も動きなしです。

 

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2018年12月の金利

 

★カカクコムさんで住宅ローンの金利動向のコラムを書かせていただいています。

・カカクコム 2018年12月の金利

 

よろしければチェックしてくださいね!

 

住宅ローンは

「いくら借りられるか」ではなく

「いくらなら無理なく返せるか」

が大事ですよ!