住宅取得・ローン

「リアルパートナー」4月号にコラム

全国宅建業協会連合会さんが

制作・発行している

「リアルパートナー」。

この4月号に、

フラット35に関するコラムを

書かせていただきました。

 

ゲラが出たタイミングで

「アシュ―マブルローン」という名称が

4月から変更されると知り、

けっこう慌てました。

図版も入れ替えに(>_<)

 

初稿戻しから1週間くらいで

出来上がったような???

驚きのスピードだったように思います。

 

巻頭特集は「2020年オリンピック後の

地価はどうなる?」でした。

あるエコノミストの意見ですが、

湾岸エリアと下町は伸びしろがあるそうです。

名よりも実を取った購入者が増え、

東京北東部の地価上昇が加速しているとのこと。

2022年問題(生産緑地問題)の影響もさほど大きくはない、

という予想のようです。

どうなることやら…

住宅ローン相談@池袋

今日は池袋で個別相談でした。

連休の中日だからでしょうか?

人出が多かったように思います。

 

内容としては、

住宅ローンの返し方に関するご相談でした。

ローンや繰り上げ返済の

シミュレーションなどをしつつ

答えを探ります。

それをキャッシュフローに反映し

家計の永続性に問題ないかを確認します。

 

特に、フラット35は

2017年10月から団信つきの新型に変わっているので

それ以前に申し込んだ方は要注意ですね。

申し込みし直すかどうかも含め

考えないといけません。

参考コラム:住宅ローンのフラット35が団信付きに!

手続きが間に合うなら、新型の方がよさそうです。

 

終了後、レポートを整理していたら

こんな時間になりました。

帰りまーす(>_<)

 

 

穴八幡さまに古いお札を納めてきました

今日は高田馬場でランチミーティング。

予定になかったのですが、

顧問先のお客様の件で不安なことがあり、

急きょ税理士さんとお会いすることに。

どうやら杞憂で済みそうで

ほっとしました(^^)

 

そののち、穴八幡神社へ。

高田馬場からバスに乗り

ダッシュで立ち寄りました。

2年分の古いお札を納めてきました。

こちらもスッキリしました!

あとはコラムの締切が待っています^_^;

 

穴八幡神社も

私のパワースポットの1つです(^^)

 

働くママへのFPアドバイス(住宅ローン)

最近ちょっとおしゃれになったと話題の、

近代セールス社さんの

「ファイナンシャル・アドバイザー」   。

 

一昨年、1年間連載させていただいていましたが、

お役御免?となってからも

たまにお手伝いをさせていただいています。

 

今回も5ページのご依頼のうち

2ページだけ担当させていただきました。

(残りは紹介対応でごめんなさいしましたm(__)m)

 

担当させていただいたのは、

大特集の「働くママへのアドバイス」の、

住宅ローン編です。

表紙登場につきましては、

ごめんなさいしています( ;∀;)

 

不動産のご相談、からの下北沢

午前中はご自宅の売却に関するご相談で、

専門の提携先へ同行させていただきました。

大切なご自宅、

最終的に少しでも手残りが増えるよう、

高く売れてほしいと祈っています。

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地震保険のコラムを書きました

住友不動産販売の会員誌「STEP」マガジン春号(vol.2)で

コラムを担当させていただきました。

今回は地震保険。

かなり基本的な内容です。

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住宅ローン活用の基本の基本

今日も未来もハッピーに。

豊田です。

 

住友不動産の会員向け媒体「Stepマガジン」が創刊され、

巻頭特集の中の住宅ローンの記事を書かせていただきました。

 

「基本の基本」ということで、ぎゅぎゅっと2pに

基本のお話を詰め込みました。

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住宅ローン見直しでも「603000(ロクマルサンゼン)」チェック!

今日も未来もハッピーに!

豊田です。

 

会社員の方のご相談は土曜に入ることが多いのですが、

先週土曜は住宅ローン借換え相談@上野でした。

 

住宅ローン相談なのに・・・むしろ家計全体の話に時間を割くことに。

当方では住宅ローン相談でも軽いキャッシュフローを作成しています。

そこに問題がみられるときは、

その点も指摘し時間の範囲で改善策も提案します。

家と教育と老後はつながっていますからね!

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50代か60代で住み替えをされた方を探していますm(__)m

[お願いごと]

皆様にお願いがございますm(__)m

50代か60代で住み替えをされた方で、

取材に応じてくださる方を探しています。

 

理想的なのは、

戸建⇒マンション(駅近なら尚可!)ですが、

そうでなくてもけっこうです。

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