2014年6月30日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 家計編 家計の棚卸をしよう2／2 目的ごとに金融商品も検討を 前回のコラムで｢正味財産｣を見てきましたが、それはあくまでも｢現時点でのもの｣であることに、注意しなければなりません。 投資商品や不動産の評価額は、大きく変動することもあります。また夫がサラリ […]
2014年6月30日 / 最終更新日時 : 2015年11月5日 saig 家計編 家計の棚卸をしよう1／2 わが家の「正味財産」を把握する あなたは、いま自分の家にどれくらいの「財産」があるか知っていますか？ この場合の｢財産｣とは、単純に銀行預金や金融商品の資産の合計額ではなく、そこから住宅ローンをはじめとするすべての負債（ […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2015年11月5日 saig 家計編 「603000（ロクマルサンゼン）運動」推進中 8020運動というのをご存じでしょうか？ 80歳になっても自分の歯を20本以上残そう、という健康のバロメーターにもなる目標を推進する運動です。そのためには、子供のころから歯磨きをしっかりして虫歯を予防し、口腔内を清潔に保 […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 家計編 家計管理法あれこれ これまで家計を拝見してきて、家計管理は分類するなら３つのタイプに分けられると思います。あなたはどのタイプに該当しますか？ １つめが、支出管理も貯蓄管理もしっかりできていて、長期的にも問題がない「ストイックタイプ」。家計簿 […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 家計編 男が家計を話題にすると妻がイラつく理由 過日、男性編集者から「妻に家計の話をすると怒り出すのはなぜなんですかね？」と相談を受けました。その後、別の男性ライターからも同じような悩みを聞きました。 亡くなられた大沢親分風に言うなら、≪喝！≫です。家計の話を持ち出し […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 家計編 収入ダウンで手も足も出ないときは舌を出せ！？ 長引く不景気の深刻化で、残業がなくなり、ボーナスも大幅ダウンしたと嘆く方も少なくないでしょう。急な収入減で、将来に備える教育資金が貯められないどころか、家賃や住宅ローンすら払うのが厳しくなったご家庭もあります。節約できる […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 家計編 自分に合う方法で家計管理を これまで家計を拝見してきて、家計管理に関して３タイプに分けられると思います。 まずは、支出管理も貯蓄も完璧な「ばっちりタイプ」。家計簿などを付けている方が多く、すでに自身のスタイルが確立しています。 次が、そこそこフロー […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 家計編 「ノーマネーデー」を設定してみる これは実は、今大学生になる一人息子が小学生のころに言いだし、私もしぶしぶ？やってみて効果を実感したものです。私はひとり親をやっているので仕事が生活の中心で、夕食の支度まで手が回らないことも。買い物にも行けず冷蔵庫にろくな […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 共働き家庭の住宅購入 「55歳までに住宅ローンを返したい人」のマイホーム購入術 Q・住宅購入を考え、２人で働いて頭金を貯めようと考えています。住宅ローンは、できれば55歳までに、それが無理でも確実に定年前には返したいと思っています。わが家の予 […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 その繰上返済ちょっと待った！ 家を買うと、多くの人が取りつかれる病。それが「繰上返済しなきゃ病」です。ちょっとお金が貯まると、せっせと繰上返済をして早く借金を返してしまおうと考えます。 確かに「おトク」ですが、実は落とし穴もあります。 人によっては、 […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 住宅ローンいくら借りられる？自分の返済能力を知って準備することは 年間返済率で返済能力をチェック 自分は銀行からいくら借りられるのだろうか、というのは一番気になるところですね。年収に応じて決まるというのはご存知でしょう。加えて、審査項目の中に、「年間返済率」というものがあります。これは […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 住宅ローン控除で税金を還付 家を建てるために住宅ローンを組んだ場合、「住宅ローン控除」によって所得税の還付を受けることが可能です。平成26年の場合、12月31日現在のローン残高の4000万円までの1％（最高40万円）が10年間にわたって還付されます […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 返済方法はどっちがおトク？―元利均等返済ｖｓ元金均等返済 住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。それぞれの特徴を知って、自分に合った方を選びましょう。 ＜元利均等返済＞ 元利均等返済は毎回の返済額を一定にして支払う方法。返済額が変わらないため、返済計画 […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 頭金を増やして利払いを少なくする方法あれこれ 生涯を全うできる「永続家計」を実現するため、「55歳までに住宅ローンを返しましょう」と提言しています。 それを実現するためにも、住宅を取得するときには最低でも頭金10～20％のほか、諸費用や税金分として5％程度は貯めたい […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 住宅ローンを制する者はマイホーム取得を制す！ 資金計画は家作りの要 理想のマイホーム作りをしようとがんばっているアナタ。いろいろ調べて家作りのイメージが見えてくる一方で、資金計画、特に住宅ローンで悩まれている方も多いのではないでしょうか。 金計画は家作りの最大の壁と […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 住宅ローンを広く選択するための準備 これから住宅を買おうと考えている人にとって、住宅ローンを幅広く選択できるようにするためには、クリアしておくべきポイントがいくつかあります。 頭金はやはり1～2割を用意しよう 民間のローンの中には頭金なしで借りられるものも […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 住宅ローン選び「ああ勘違い」－3 住宅ローンに関する相談業務で「目が点」になってしまった、お客様の素朴な？勘違い事例、Part3をご紹介します。 ああ勘違い、その１ 「金利が上がって返済が厳しいので、2年固定を選ぶ」 相談の中で、真顔でこうおっしゃる方が […]
2014年6月28日 / 最終更新日時 : 2017年9月15日 saig 住宅編 住宅ローン選び「ああ勘違い」－２ 相談業務の中で、住宅ローンに関して遭遇した「勘違い」シリーズ。なにが問題なのか、一緒に考えてみましょう。 ああ勘違い、その１ 「変動金利は金利が1.25倍までしか変動しないので安心だ」 変動金利型の金利は年２回、見直され […]
